Notas pie de página

Bibliografía pie de página

Artículos 1021 a 1032 / Carlos A. Hernández - Artículos 1033 a 1058 / Carlos A. Hernández y Sandra A. Frustagli - Artículos 1059 a 1091 / Carlos A. Hernández – Artículos 1092 a 1116 / Javier H. Wajntraub - Artículos 1117 a 1122 / Carlos A. Hernández –Artículos 1123 a 1171 / Ernesto C. Wayar - Artículos 1172 y 1175 / Carlos A. Hernández – Artículos 1176 a 1186 / David Esborraz - Artículos 1187 a 1226 / Daniel Moeremans - Artículos 1227 a 1250 / Martín E. Paolantonio - Artículos 1251 a 1279 / Carlos A. Hernández –

CAPÍTULO 9 – EFECTOS - SECCIÓN 1ª - EFECTO RELATIVO, p.9 - Art. 1021 - Regla general - III) Interpretación de la norma - III.1) Cuestión metodológica - III.2) El efecto relativo: antecedentes - III.3) Los alcances del contrato. Horizontes actuales - Art. 1022 - Situación de los terceros - III) Interpretación de la norma - III.1) La categoría de los terceros - III.2) Especies y efectos - Art. 1023 - Parte del contrato - III) Interpretación de la norma - III.1) La categoría de parte contractual - III.2) Supuestos especiales de contratación por vía de agentes o representantes - III.3) Unidad o pluralidad de sujetos dentro de cada parte - III.4) Circulación convencional o legal del rol de parte - Art. 1024 - Sucesores universales - III) Interpretación de la norma - III.1) Los sucesores universales. Su actuación como partes o terceros. Alcances - III.2) La transmisión de la calidad de parte - III.3) Excepciones previstas a la transmisibilidad - SECCIÓN 2ª - INCORPORACIÓN DE TERCEROS AL CONTRATO, p.22 - Art. 1025 - Contratación a nombre de tercero - III) Interpretación de la norma - III.1) Incorporación de terceros al contrato. La cuestión metodológica que trasunta la sección - III.2) Legitimación para contratar por un tercero - III.3) Ineficacia del contrato celebrado por quien carece de legitimación. Ratificación - Art. 1026 - Promesa del hecho de tercero - III) Interpretación de la norma - III.1) La cuestión terminológica - III.2) Especies de promesa del hecho de tercero - III.3) Tiempo para el cumplimiento de la promesa - III.4) Efectos de la aceptación del tercero - III.5) Implicancias de la responsabilidad civil cuando la misma proceda - Art. 1027 - Estipulación a favor de tercero - Art. 1028 - Relaciones entre las partes - III) Interpretación de las normas - III.1) Antecedentes comparados de la figura. Situación actual - III.2) Emplazamiento del instituto. Su relación con las reglas especiales - III.3) Sujetos implicados: partes y terceros. Naturaleza jurídica del beneficio estipulado - III.4) Efectos de la estipulación entre las partes del contrato - III.5) Efectos de la estipulación frente al tercero beneficiario - III.6) La revocación del beneficio - III.7) La intransmisibilidad del beneficio - Art. 1029 - Contrato para persona a designar - III) Interpretación de la norma - III.1) El contrato para persona a designar como manifestación de las modalidades contractuales - III.2) Supuestos prohibidos - III.3) Naturaleza de la figura - III.4) Efectos derivados de la celebración del contrato y de la asunción del tercero - Art. 1030 - Contrato por cuenta de quien corresponda - III) Interpretación de la norma - III.1) Caracterización del contrato por cuenta de quien corresponda - III.2) Naturaleza jurídica - III.3) Efectos - III.4) Supuestos usuales de aplicación - SECCIÓN 3ª - SUSPENSIÓN DEL CUMPLIMIENTO Y FUERZA MAYOR, p.43 - Art. 1031 - Suspensión del cumplimiento - III) Interpretación de la norma - III.1) Cuestión metodológica - III.2) La suspensión del contrato frente al incumplimiento total o parcial - III.3) Suspensión y modalidades de los actos jurídicos - III.4) Suspensión y frustración de la finalidad temporaria - Art. 1032 - Tutela preventiva - III) Interpretación de la norma - III.1) La suspensión del contrato frente al incumplimiento previsible de la contraparte: la tutela preventiva - III.2) El otorgamiento de seguridades como mecanismo de remoción de la suspensión - III.3) La difícil cuestión de la fuerza mayor o del caso fortuito que afectan al propio peticionante - SECCIÓN 4ª OBLIGACIÓN DE SANEAMIENTO - PARÁGRAFO 1° - DISPOSICIONES GENERALES, p.53 - Art. 1033 - Sujetos responsables - Art. 1034 - Garantías comprendidas en la obligación de saneamiento - Art. 1035 - Adquisición a título gratuito - Art. 1036 – Disponibilidad - Art. 1037 - Interpretación de la supresión y de la disminución de la responsabilidad por saneamiento - Art. 1038 - Casos en los que se las tiene por no convenidas - Art. 1039 - Responsabilidad por saneamiento - Art. 1040 - Responsabilidad por daños - Art. 1041 - Pluralidad de bienes - Art. 1042 - Pluralidad de sujetos - Art. 1043 - Ignorancia o error - PARÁGRAFO 2° - RESPONSABILIDAD POR EVICCIÓN, p.79 - Art. 1044 - Contenido de la responsabilidad por evicción - Art. 1045 – Exclusiones - Art. 1046 - Citación por evicción - Art. 1047 - Gastos de defensa - Art. 1048 - Cesación de la responsabilidad - Art. 1049 - Régimen de las acciones - Art. 1050 - Prescripción adquisitiva - PARÁGRAFO 3° - RESPONSABILIDAD POR VICIOS OCULTOS, p.99 - Art. 1051 - Contenido de la responsabilidad por vicios ocultos - Art. 1052 - Ampliación convencional de la garantía - Art. 1053 – Exclusiones - Art. 1054 - Ejercicio de la responsabilidad por defectos ocultos - Art. 1055 - Caducidad de la garantía por defectos ocultos - Art. 1056 - Régimen de las acciones - Art. 1057 - Defecto subsanable - Art. 1058 - Pérdida o deterioro de la cosa - SECCIÓN 5ª – SEÑAL, p.112 - Art. 1059 - Disposiciones generales -Art. 1060 – Modalidad - III) Interpretación de las normas - III.1) La cuestión terminológica - III.2) Elementos caracterizantes de la señal o arras. La cuestión del objeto - III.3) Diferencias con otras figuras: las llamadas reservas o boletos provisorios - III.4) La regla del carácter confirmatorio de la señal o arras - III.5) Efectos que resultan en ambas especies de arras. El impacto de las normas generales - CAPÍTULO 10 – INTERPRETACIÓN, p.117 - Art. 1061 - Intención común - Art. 1062 - Interpretación restrictiva - III) Interpretación de las normas - III.1) La interpretación del contrato. Su relación con la interpretación de la ley. Perspectiva constitucional - III.2) La interpretación de los actos jurídicos no contractuales. Relevancia del Título Preliminar y de las reglas especiales - III.3) La interpretación del contrato en su relación con el fraccionamiento de la categoría: la hermenéutica de los contratos por adhesión a cláusulas generales predispuestas y de consumo - III.4) El sentido de la interpretación del contrato. El reconocimiento del principio de ultraliteralidad - III.5) Supuestos excepcionales en donde procede la interpretación literal. La interpretación restrictiva como supuesto de cláusula abusiva - III.6) Las directivas generales del nuevo Código. Relevancia de la buena fe y la razonabilidad - III.7) Las fuentes y principios útiles para el acto interpretativo - III.8) Las reglas especiales de interpretación propias de ciertos tipos contractuales - III.9) Interpretación, calificación e integración del contrato - Art. 1063 - Significado de las palabras - Art. 1064 - Interpretación contextual - Art. 1065 - Fuentes de interpretación - III) Interpretación de las normas - III.1) Literalidad y ultraliteralidad en la interpretación de los contratos - III.2) Las llamadas fuentes de interpretación - Art. 1066 - Principio de conservación - Art. 1067 - Protección de la confianza - Art. 1068 - Expresiones oscuras - III) Interpretación de las normas - III.1) Los principios de conservación, confianza, favor debitoris y equidad como reglas de interpretación del contrato - III.2) El principio de conservación - III.3) El principio de confianza, la lealtad y la regla del acto propio - III.4) Favor debitoris, favor debilis y equidad. Precisiones en orden a sus respectivos ámbitos de actuación - CAPÍTULO 11 – SUBCONTRATO, p.137 - Art. 1069 – Definición - Art. 1070 - Disposición general - III) Interpretación de las normas - III.1) Normas aplicables y definición legal del subcontrato - III.2) Diferencias con otras figuras afines - III.3) Ámbito de aplicación y regla general de autorización del subcontrato - III.4) Alcance del subcontrato - III.5) El subcontrato como especie de contrato conexo - Art. 1071 - Acciones del subcontratado - Art. 1072 - Acciones de la parte que no ha celebrado el subcontrato - III) Interpretación de las normas - III.1) La conexidad contractual como sustento de las acciones directas reconocidas en los artículos 1071 y 1072 - III.2) Alcance conceptual de la acción directa. Diferencias con la acción subrogatoria - III.3) Las acciones directas del subcontratado - III.4) Las acciones directas de la parte que no ha celebrado el subcontrato - CAPÍTULO 12 - CONTRATOS CONEXOS, p.145 - Art. 1073 – Definición - III) Interpretación de la norma - III.1) Regulación legal del fenómeno de la vinculación negocial - III.2) La categoría de la conexidad contractual: concepto - III.3) Sus fuentes generadoras - III.4) Implicancias jurídicas de la conexidad contractual - III.5) Conexión contractual y fraude a la ley - III.6) Protección del consumidor, contratos conexos y estructuras contractuales abusivas - Art. 1074 – Interpretación - Art. 1075 – Efectos - III) Interpretación de las normas - III.1) Reconocimiento de ciertos efectos de la conexidad contractual - III.2) Relevancia de la interpretación para la determinación de los efectos de la conexidad contractual: nuevos horizontes hermenéuticos - III.3) Efectos explicitados en el artículo 1075 - III.4) Efectos resultantes de la conexidad según otras normas del nuevo Código - III.5) Efectos de la conexidad reconocida en algunas leyes especiales - CAPÍTULO 13 - EXTINCIÓN, MODIFICACIÓN Y ADECUACIÓN DEL CONTRATO, p.13 - Art. 1076 - Rescisión bilateral - III) Interpretación de la norma - III.1) Extinción del contrato: avances metodológicos del nuevo Código - III.2) Extinción y adecuación del contrato - III.3) Las diferentes categorías de ineficacia del contrato - III.4) La rescisión bilateral - Art. 1077 - Extinción por declaración de una de las partes - III) Interpretación de la norma - III.1) Antecedentes relevantes para la correcta interpretación de la norma comentada - III.2) Extinción por declaración de una de las partes: el género que comprende a la rescisión unilateral, a la revocación y a la resolución - III.3) Los límites emergentes del régimen de cláusulas abusivas - III.4) Supuestos de extinción que no se producen por declaración de una de las partes - Art. 1078 - Disposiciones generales para la extinción por declaración de una de las partes - III) Interpretación de la norma - III.1) Consideraciones generales. Incidencia de los principios generales - III.2) Extinción unilateral. Supuestos de excepción en donde no se requiere de la declaración de voluntad - III.3) Vías extrajudicial y judicial para ejercer la extinción por declaración unilateral - III.4) Extinción por declaración unilateral y parte plúrima - III.5) Momento en el cual opera la extinción por declaración unilateral. Oposición de la contraparte - III.6) Articulación entre las acciones por cumplimiento y extinción por declaración unilateral de una de las partes. Alcances del ius variandi - III.7) Extinción e imposibilidad de restituir - III.8) Ultraactividad de ciertos efectos del contrato extinguido por declaración unilateral - Art. 1079 - Operatividad de los efectos de la extinción por declaración de una de las partes - III) Interpretación de la norma - III.1) Efectos que producen la rescisión unilateral, la revocación y la resolución. Supuestos de excepción - III.2) Diferencias apreciables que existen entre la rescisión unilateral, la revocación y la resolución - Art. 1080 - Restitución en los casos de extinción por declaración de una de las partes - Art. 1081 - Contrato bilateral - III) Interpretación de las normas - III.1) La regla de la irretroactividad aplicable a los contratos bilaterales de ejecución continuada o diferida - III.2) La restitución en las diferentes especies de extinción por declaración unilateral: precisión de las reglas que la gobiernan - III.3) La restitución por equivalente atendiendo al valor de la prestación - III.4) La restitución a cargo del acreedor y créditos a la reparación: contenido y límites - Art. 1082 - Reparación del daño - III) Interpretación de la norma - III.1) Consideraciones generales - III.2) La tutela resarcitoria como especie tendiente a la satisfacción del interés del acreedor - III.3) Normas aplicables para la reparación del daño contractual. Unificación de la responsabilidad civil - III.4) Reparación y reembolso de gastos - III.5) Reparación y restitución a cargo del acreedor en el ámbito de contratos bilaterales - III.6) Significación de la cláusula penal - Art. 1083 - Resolución total o parcial - III) Interpretación de la norma - III.1) La categoría de la resolución parcial - III.2) Ámbito de aplicación - III.3) Resolución parcial y ius variandi - III.4) La resolución parcial como mecanismo de evitación de abusos - Art. 1084 - Configuración del incumplimiento - III) Interpretación de la norma - III.1) Configuración del incumplimiento - III.2) Alcances del incumplimiento esencial: variantes tipificadas - III.3) Unidad del concepto de incumplimiento esencial: proyecciones - Art. 1085 - Conversión de la demanda por cumplimiento -III) Interpretación de la norma - III.1) Conversión de la demanda por cumplimiento y ius variandi - III.2) Integración con las normas que regulan los efectos de los contratos bilaterales - Art. 1086 - Cláusula resolutoria expresa - III) Interpretación de la norma - III.1) Función práctica del instituto - III.2) Terminología - III.3) La redacción de la cláusula - III.4) Mecanismo resolutorio - III.5) Pacto comisorio y principios generales - Art. 1087 - Cláusula resolutoria implícita - Art. 1088 - Presupuestos de la resolución por cláusula resolutoria implícita - Art. 1089 - Resolución por ministerio de la ley - III) Interpretación de las normas - III.1) El ámbito de aplicación de la cláusula resolutoria implícita - III.2) Presupuestos de la resolución por incumplimiento - III.3) Vías posibles para la resolución mediando cláusula resolutoria implícita - III.4) Exigencias legales de la resolución por autoridad del acreedor - III.5) La cuestión del requerimiento en la resolución por ministerio de la ley. La cláusula resolutoria implícita en los contratos de consumo - Art. 1090 - Frustración de la finalidad - III) Interpretación de la norma - III.1) La frustración de la finalidad definitiva del contrato en el nuevo Código - III.2) Requisitos de procedencia de la frustración definitiva de la finalidad - III.3) Efectos de la frustración definitiva de la finalidad - III.4) Frustración de la finalidad temporaria: la suspensión del contrato - Art. 1091 – Imprevisión - III) Interpretación de la norma - III.1) Antecedentes de la imprevisión. El impacto de la reforma de la ley 17.711 y su desarrollo posterior - III.2) Requisitos de procedencia de la imprevisión - III.3) Efectos de la imprevisión: las acciones de adecuación o extinción - III.4) La legitimación del tercero beneficiario - TÍTULO III - CONTRATOS DE CONSUMO - CAPÍTULO 1 - RELACIÓN DE CONSUMO, p.227 - Art. 1092 - Relación de consumo. Consumidor - III) Interpretación de la norma - III.1) Introducción. El criterio de política jurídica adoptado por el legislador - III.2) Relación de consumo - III.3) Concepto de consumidor - Art. 1093 - Contrato de consumo - III) Interpretación de la norma - III.1) Contrato de consumo - III.2) Noción de proveedor - Art. 1094 - Interpretación y prelación normativa - III) Interpretación de la norma - III.1) Estatuto del Consumidor - III.2) Prelación normativa - III.3) Principio de interpretación favorable - III.4) Acceso al consumo sustentable - Art. 1095 - Interpretación del contrato de consumo - CAPÍTULO 2 - FORMACIÓN DEL CONSENTIMIENTO - SECCIÓN 1ª - PRÁCTICAS ABUSIVAS, p.246 - Art. 1096 - Ámbito de aplicación - Art. 1097 - Trato digno - III) Interpretación de la norma - III.1) Trato digno - III.2) Standard mínimo de protección - III.3) Prohibición de poner al consumidor en situaciones vergonzantes, vejatorias o intimidatorias - Art. 1098 - Trato equitativo y no discriminatorio - Art. 1099 - Libertad de contratar - SECCIÓN 2ª - INFORMACIÓN Y PUBLICIDAD DIRIGIDA A LOS CONSUMIDORES, p.254 - Art. 1100 – Información - III) Interpretación de la norma - III.1) Fundamentos del deber de información - III.2) Caracteres del deber de información - III.3) Oportunidad en que debe brindarse la información - III.4) El tratamiento del deber de informar en el precepto comentado - Art. 1101 – Publicidad - III) Interpretación de la norma - III.1) El rol de la publicidad - III.2) Publicidad ilícita en el Código - Art. 1102 - Acciones - III) Interpretación de la norma - III.1) Supuestos de actuación - III.2) Legitimados para obrar - III.3) Contenido de la decisión judicial – Art. 1103 - Efectos de la publicidad - CAPÍTULO 3 - MODALIDADES ESPECIALES, p.268 - Art. 1104 - Contratos celebrados fuera de los establecimientos comerciales - III) Interpretación de la norma - III.1) La problemática abordada - III.2) Supuestos contemplados en el Código - Art. 1105 - Contratos celebrados a distancia - Art. 1106 - Utilización de medios electrónicos - Art. 1107 - Información sobre los medios electrónicos - III) Interpretación de la norma - III.1) Información sobre el contrato a celebrar - III.2) Información sobre el medio empleado - Art. 1108 - Ofertas por medios electrónicos - III) Interpretación de la norma - III.1) Oferta en el Derecho del Consumidor - III.2) Vigencia de la oferta - Art. 1109 - Lugar de cumplimiento - Art. 1110 – Revocación - III) Interpretación de la norma - III.1) Plazo del derecho de arrepentimiento y su cómputo - III.2) Irrenunciabilidad - Art. 1111 - Deber de informar el derecho a la revocación - Art. 1112 - Forma y plazo para notificar la revocación - Art. 1113 - Efectos del ejercicio del derecho de revocación - Art. 1114 - Imposibilidad de devolución - Art. 1115 – Gastos - Art. 1116 - Excepciones al derecho de revocar - CAPÍTULO 4 - CLÁUSULAS ABUSIVAS, p.294 - Art. 1117 - Normas aplicables - III) Interpretación de la norma - III.1) Diálogo entre el régimen general y el estatutario - III.2) Diálogo entre el contrato de consumo y el contrato por adhesión - III.3) La tipificación del contrato por adhesión. Remisión - III.4) Alcances de la protección del consumidor frente a cláusulas abusivas: indeferencia al fenómeno de predisposición - Art. 1118 - Control de incorporación - III) Interpretación de la norma - III.1) Cláusula abusiva y predisposición contractual - III.2) El control de incorporación - Art. 1119 - Regla general - Art. 1120 - Situación jurídica abusiva - III) Interpretación de las normas - III.1) Introducción - III.2) El concepto legal de cláusula abusiva - III.3) Articulación del concepto legal de cláusulas abusivas con los criterios generales o estándares de desestimación - III.4) Situación jurídica abusiva - Art. 1121 – Límites - III) Interpretación de la norma - III.1) Límites a la desestimación de cláusulas abusivas - III.2) Restricciones a las limitaciones previstas - Art. 1122 - Control judicial - III) Interpretación de la norma - III.1) Control de contenido e inclusión y diálogo de fuentes - III.2) Aprobación administrativa y control judicial de las cláusulas contractuales - III.3) Nulidad por cláusulas abusivas e integración del contrato - III.4) Situación jurídica abusiva y conexidad - TÍTULO IV - CONTRATOS EN PARTICULAR - INTRODUCCIÓN METODOLÓGICA A LOS CONTRATOS EN PARTICULAR - CAPÍTULO 1 – COMPRAVENTA - SECCIÓN 1ª - DISPOSICIONES GENERALES, p.318 - Art. 1123 – Definición - III) Interpretación de la norma - III.1) Antecedentes - III.2) El reemplazo de "dominio" por "propiedad" - III.3) Supresión de la obligación de recibir la cosa - III.4) Supresión del adjetivo "cierto" referido al precio - III.5) Precio en dinero - III.6) La objeción por incluir una definición - III.7) Las compraventas manuales - IV) Significado de la reforma - IV.1) El nombre del contrato y obligación de recibir - IV.2) La compraventa involucra "derechos" - Art. 1124 - Aplicación supletoria a otros contratos - III) Interpretación de la norma - III.1) Antecedentes - III.2) Aplicación supletoria - Art. 1125 - Compraventa y contrato de obra - Art. 1126 - Compraventa y permuta - III) Interpretación de la norma - III.1) El valor de la cosa es mayor que el representado por el dinero - III.2) El valor de la cosa es menor que el representado por el dinero - III.3) Ambos valores "son equivalentes" - Art. 1127 - Naturaleza del contrato - Art. 1128 - Obligación de vender - III) Interpretación de la norma - III.1) Carácter de la regla - III.2) El heredero o legatario - III.3) El que prometió vender por contrato preliminar - III.4) Enajenación de bienes en estado de indivisión - SECCIÓN 2ª - COSA VENDIDA, p.336 - Art. 1129 - Cosa vendida - III) Interpretación de la norma - III.1) Introducción. Fundamentos del Anteproyecto - III.2) Objeto del contrato - III.3) Concepto de cosa. Necesaria remisión - III.4) La "cosa" debe ser posible y no debe estar prohibida - III.5) La cosa debe estar determinada o ser determinable - III.6) La cuestión del cuerpo humano: ¿es cosa vendible? - Art. 1130 - Cosa cierta que ha dejado de existir - III) Interpretación de la norma - III.1) Introducción - III.2) Condiciones - III.3) Consecuencias - III.4) Consecuencias respecto del comprador - III.5) La posibilidad de asumir el riesgo - Art. 1131 - Cosa futura - Compraventa de cosa futura. Fundamentos del Anteproyecto - III) Interpretación de la norma - III.1) Venta de cosa esperada (emptio rei speratæ) - III.2) Venta de una esperanza (emptio spei) - III.3) Diferencias entre la venta de cosa esperada y la venta de esperanza - Art. 1132 - Cosa ajena - SECCIÓN 3ª – PRECIO, p.352 - Art. 1133 - Determinación del precio - III) Interpretación de la norma - III.1) El precio debe ser serio - III.2) Determinación por las partes. Referencia a otra cosa cierta - III.3) Precio sugerido por un tercero - III.4) Cuando las partes estipulan que se pagará "el justo precio", ¿el contrato es válido? - III.5) Precio determinado por una sola de las partes - III.6) Norma de clausura - Art. 1134 - Precio determinado por un tercero - III) Interpretación de la norma - III.1) Momento en que puede designarse al tercero - III.2) ¿En qué carácter actúa el tercero? - Art. 1135 - Precio no convenido por unidad de medida de superficie - III) Interpretación de la norma - III.1) El "objeto principal" - III.2) Fracción de tierra - III.3) Derecho al reajuste del precio - III.4) Cálculo del reajuste - Art. 1136 - Precio convenido por unidad de medida de superficie - III) Interpretación de la norma - III.1) Inmueble sin indicación de superficie - III.2) Extensión determinada - III.3) Carácter supletorio de estas normas - SECCIÓN 4ª - OBLIGACIONES DEL VENDEDOR, p.365 - Art. 1137 - Obligación de transferir - Art. 1138 - Gastos de entrega - Art. 1139 - Tiempo de entrega del inmueble - Art. 1140 - Entrega de la cosa - III) Interpretación de las normas - III.1) Obligación de conservar la cosa - III.2) Obligación de entregar la cosa - III.3) Transferir la propiedad de la cosa vendida - III.4) Poner a disposición del comprador los instrumentos requeridos por los usos o las particularidades de la venta y prestar la cooperación necesaria - III.5) Gastos de entrega - III.6) Evicción, vicios redhibitorios. Saneamiento - III.7) Inmuebles. Tiempo de entrega - III.8) Derechos del vendedor - SECCIÓN 5ª - OBLIGACIONES DEL COMPRADOR, p.374 - Art. 1141 – Enumeración - III) Interpretación de la norma - III.1) Obligación de pagar el precio en el lugar y tiempo convenidos - III.2) Derecho de retener el precio - III.3) Obligación de recibir la cosa y los instrumentos de la venta - III.4) Obligación de pagar los gastos de recibo - SECCIÓN 6ª - COMPRAVENTA DE COSAS MUEBLES, p.378 - Fundamentos del Anteproyecto - Art. 1142 - Regla de interpretación - PARÁGRAFO 1° - PRECIO, p.381 - Art. 1143 - Silencio sobre el precio - Art. 1144 - Precio fijado por peso, número o medida - PARÁGRAFO 2° - ENTREGA DE LA DOCUMENTACIÓN, p.387 - Art. 1145 - Entrega de factura - Art. 1146 - Obligación de entregar documentos - PARÁGRAFO 3° - Entrega de la cosaArt. 1147 - Plazo para la entrega de la cosa - Art. 1148 - Lugar de entrega de la cosa - Art. 1149 - Puesta a disposición de las cosas vendidas. Endoso de mercaderías en tránsito - Art. 1150 - Entrega anticipada de cosas no adecuadas al contrato - Art. 1151 - Riesgos de daños o pérdida de las cosas - PARÁGRAFO 4° - RECEPCIÓN DE LA COSA Y PAGO DEL PRECIO, p.402 - Art. 1152 - Tiempo del pago - Art. 1153 - Compraventa sobre muestras - Art. 1154 - Compraventa de cosas que no están a la vista - Art. 1155 - Cosas que se entregan en fardos o bajo cubierta - Art. 1156 - Adecuación de las cosas muebles a lo convenido - Art. 1157 - Determinación de la adecuación de las cosas al contrato - Art. 1158 - Plazo para reclamar por los defectos de las cosas - Art. 1159 - Compraventa por junto - Art. 1160 - Compraventas sujetas a condición suspensiva - Art. 1161 - Cláusulas de difusión general en los usos internacionales - Art. 1162 - Compraventa con cláusula pago contra documentos - SECCIÓN 7ª - ALGUNAS CLÁUSULAS QUE PUEDEN SER AGREGADAS AL CONTRATO DE COMPRAVENTA, p.424 - Introducción. Fundamentos - Art. 1163 - Pacto de retroventa - III) Interpretación de la norma - III.1) Naturaleza - III.2) Consecuencias - III.3) Condiciones de validez del pacto - III.4) El precio de la retroventa - III.5) Sujetos y rescate - III.6) Efectos del pacto de retroventa - Art. 1164 - Pacto de reventa - III) Interpretación de la norma - III.1) Naturaleza - III.2) Comparación con la cláusula de arrepentimiento - Art. 1165 - Pacto de preferencia - III) Interpretación de la norma - III.1) Definición. Derecho de "tanteo" - III.2) Naturaleza jurídica - III.3) Ámbito de vigencia y caracteres - III.4) Diferencias con la retroventa - III.5) Plazo para ejercer la preferencia - III.6) Efectos del pacto de preferencia - III.7) Venta en subasta o remate público - Art. 1166 - Pactos agregados a la compraventa de cosas registrables - Art. 1167 – Plazos - Art. 1168 - Venta condicional. Presunción - Art. 1169 - Efecto de la compraventa sujeta a condición resolutoria - III) Interpretación de las normas - III.1) El artículo 1166. Inmuebles y cosas muebles registrables - III.2) El artículo 1167. Plazos de vigencia de los pactos - III.3) El artículo 1168. Presunción de que la venta está sujeta a condición resolutoria - III.4) El artículo 1169. Efectos de la condición resolutoria - SECCIÓN 8ª - BOLETO DE COMPRAVENTA, p.444 - Boleto de compraventa. Fundamentos - Art. 1170 - Boleto de compraventa de inmuebles - III) Interpretación de la norma - III.1) Antecedentes - III.2) El derecho tutelado. Metodología y los nombres utilizados - III.3) Requisitos - III.4) Las tercerías. El fallo de la Corte Suprema federal in re: "Banco de Crédito Argentino SA c/Germanier, Carlos A. y otros", del 26 de septiembre de 2006 - Art. 1171 - Oponibilidad del boleto en el concurso o quiebra - III) Interpretación de la norma - III.1) Requisitos - III.2) El vendedor debe ser declarado en concurso - III.3) La venta inmobiliaria debe estar instrumentada - III.4) Se requiere que el instrumento tenga fecha cierta - III.5) El titular del boleto debe ser de buena fe - III.6) Debe estar pago el veinticinco por ciento del precio - III.7) Precio pactado a plazo. Garantía - III.8) Para invocar el artículo 1171, ¿se requiere que el titular del boleto se encuentre en posesión? - III.9) El deber impuesto al juez - III.10) Publicidad - La compraventa de consumo - CAPÍTULO 2 – PERMUTA, p.477 - Art. 1172 – Definición - III) Interpretación de la norma -III.1) Consideraciones introductorias - III.2) La cuestión metodológica - III.3) La generalización de algunos efectos del contrato de permuta previstos en el código derogado - III.4) Concepto, elementos tipificantes y comparaciones con otras figuras - III.5) Caracteres del contrato de permuta - Art. 1173 – Gastos - III) Interpretación de la norma - III.1) Obligaciones de las partes - III.2) Contribución a los gastos - III.3) El impacto en los contratos por adhesión y de consumo - Art. 1174 – Evicción - III) Interpretación de la norma - III.1) Evolución del régimen de saneamiento y evicción - III.2) Saneamiento y evicción en la permuta - Art. 1175 - Norma supletoria - III) Interpretación de la norma - III.1) Integración normativa - CAPÍTULO 3 – SUMINISTRO, p.491 - Art. 1176 – Definición - III) Interpretación de la norma - III.1) Definición legal - III.2) Partes - III.3) Característica - III.4) Objeto - III.5) Causa - III.6) Subtipos de suministro - III.7) Caracteres y modalidades - III.8) Comparación con otras figuras afines - III.8.A) Con la compraventa en general y con la compraventa con entregas periódicas - III.8.B) Con el contrato de obra y de servicios - III.8.C) Con el contrato de locación - III.8.D) Con el contrato de mandato - III.8.E) Con el contrato de agencia - III.8.F) Con el contrato de distribución - Art. 1177 - Plazo máximo - Art. 1178 – Cantidades - III) Interpretación de la norma - III.1) Determinación de la entidad de la prestación a cargo del suministrante - III.2) Criterio de las "necesidades normales del suministrado" - Art. 1179 – Aviso - Art. 1180 - Plazo en prestaciones singulares - Art. 1181 – Precio - III) Interpretación de la norma - III.1) Disposiciones generales - III.2) Ausencia de determinación convencional del precio - III.3) Plazo - Art. 1182 - Pacto de preferencia - III) Interpretación de la norma - III.1) Noción y naturaleza jurídica - III.2) Requisitos - III.3) Efectos - Art. 1183 - Contrato por tiempo indeterminado - III) Interpretación de la norma - III.1) Presupuestos - III.2) Forma y modalidades del preaviso - III.3) Efectos - Art. 1184 – Resolución - III) Interpretación de la norma - III.1) Consideraciones generales - III.2) Requisitos de la resolución por incumplimiento - III.2) Efectos de la resolución - Art. 1185 - Suspensión del suministro - Art. 1186 - Normas supletorias - III) Interpretación de la norma - III.1) Consideraciones generales - III.2) Aplicación de las normas sobre la compraventa - III.3) Aplicación de las normas sobre el contrato de obra y de servicios - III.4) Aplicación de las normas sobre la locación - CAPÍTULO 4 – LOCACIÓN, p.534 - Visión general de la regulación del contrato de locación en el nuevo Código. Fundamento - SECCIÓN 1ª - DISPOSICIONES GENERALES, p.536 - Art. 1187 – Definición - III) Interpretación de la norma - III.1) La definición del contrato en el código derogado y su crítica - III.2) La definición en el Código vigente - Art. 1188 - Forma. Oponibilidad - Art. 1189 - Transmisión por causa de muerte. Enajenación de la cosa locada - Art. 1190 - Continuador de la locación - Art. 1191 - Facultades del representante - SECCIÓN 2ª - OBJETO Y DESTINO, p.563 - Art. 1192 – Cosas - III) Interpretación de la norma - III.1) Determinación de la cosa locada - III.2) Cosas fuera del comercio - III.3) Cosas futuras - III.4) Frutos y productos accesorios, etcétera - III.5) Cosas ajenas - Art. 1193 - Contrato reglado por normas administrativas - Art. 1194 - Destino de la cosa locada - Art. 1195 - Habitación de personas incapaces o con capacidad restringida - Art. 1196 - Locación habitacional - SECCIÓN 3ª - TIEMPO DE LA LOCACIÓN, p.583 - Art. 1197 - Plazo máximo - III) Interpretación de la norma - III.1) Generalidades - III.2) El plazo máximo - Art. 1198 - Plazo mínimo de la locación de inmueble - Art. 1199 - Excepciones al plazo mínimo legal - SECCIÓN 4ª - EFECTOS DE LA LOCACIÓN - PARÁGRAFO 1° - OBLIGACIONES DEL LOCADOR, p.600 - Art. 1200 - Entregar la cosa - Art. 1201 - Conservar la cosa con aptitud para el uso convenido - Art. 1202 - Pagar mejoras - Art. 1203 - Frustración del uso o goce de la cosa - Art. 1204 - Pérdida de luminosidad del inmueble - PARÁGRAFO 2° - OBLIGACIONES DEL LOCATARIO, p.616 - Art. 1205 - Prohibición de variar el destino - Art. 1206 - Conservar la cosa en buen estado. Destrucción - Art. 1207 - Mantener la cosa en buen estado. Reparaciones - Art. 1208 - Pagar el canon convenido - Art. 1209 - Pagar cargas y contribuciones por la actividad - Art. 1210 - Restituir la cosa - PARÁGRAFO 3° - RÉGIMEN DE MEJORAS, p.634 - Art. 1211 – Regla - Art. 1212 - Violación al régimen de mejoras - SECCIÓN 5ª - CESIÓN Y SUBLOCACIÓN, p.638 - Art. 1213 – Cesión - Art. 1214 – Sublocación - Art. 1215 - Relaciones entre sublocador y sublocatario - Art. 1216 - Acciones directas - SECCIÓN 6ª – EXTINCIÓN, p.645 - Art. 1217 - Extinción de la locación - Art. 1218 - Continuación de la locación concluida - Art. 1219 - Resolución imputable al locatario - Art. 1220 - Resolución imputable al locador - Art. 1221 - Resolución anticipada - SECCIÓN 7ª - EFECTOS DE LA EXTINCIÓN, p.662 - Art. 1222 - Intimación de pago - III) Interpretación de la norma - III.1) Rescisión por falta de pago en las locaciones habitacionales - III.2) Contenido del requerimiento - Art. 1223 – Desalojo - III) Interpretación de la norma - III.1) Obligación de restituir - III.2) Derecho del locatario si el locador no recibe la cosa - III.3) Estado en que debe restituirse la cosa - Art. 1224 - Facultades sobre las mejoras útiles o suntuarias - Art. 1225 - Caducidad de la fianza. Renovación - III) Interpretación de la norma - III.1) Alcance de la fianza en la locación - III.2) Extensión temporal de la garantía del fiador. Soluciones derivadas del código derogado - III.3) Sujetos protegidos - III.4) Negocios incluidos y excluidos - III.5) Distintos supuestos de extinción de la fianza contemplada por la norma - III.6) Nulidad de la cláusula que anticipadamente extiende la fianza. Carácter de la nulidad - Art. 1226 - Facultad de retención - CAPÍTULO 5 – LEASING, p.693 - Introducción al contrato de leasing. Fundamentos - Art. 1227 – Concepto - III) Interpretación de la norma - III.1) El concepto de leasing en el artículo 1227 y en la doctrina - III.2) La función económica del contrato de leasing - III.3) El leasing y su inserción en la teoría general del contrato - Art. 1228 – Objeto - III) Interpretación de la norma - III.1) El objeto del leasing: cuestiones generales - III.2) Legitimación para dar en leasing: remisión - Art. 1229 – Canon - III) Interpretación de la norma - III.1) El canon como prestación esencial del tomador - III.2) Monto y periodicidad del canon - Art. 1230 - Precio de ejercicio de la opción - III) Interpretación de la norma - III.1) La opción de compra en el leasing: consideraciones generales - III.2) El precio en el contrato de compraventa y en la opción de compra del leasing - Art. 1231 - Modalidades en la elección del bien - III) Interpretación de la norma - III.1) La legitimación para ser dador en el leasing - III.2) Supuestos previstos por la norma - Art. 1232 - Responsabilidades, acciones y garantías en la adquisición del bien - III) Interpretación de la norma - III.1) La responsabilidad del dador por la entrega y vicios del bien dado en leasing: aspectos generales - III.2) La entrega y vicios del bien en el leasing financiero - III.2.A) Liberación de responsabilidad por la falta de entrega - III.2.B) Liberación de la responsabilidad por saneamiento - III.3) La subrogación legal en la posición del comprador - III.4) Obligaciones de entrega y saneamiento en el sale and lease back - III.5) La entrega o vicios del bien en el leasing operativo (o en el financiero cuando el bien es de titularidad del dador) - III.6) Entrega y garantía de saneamiento en el caso del artículo 1231, inciso f - III.7) Liberación de la obligación de entrega y pago del canon - Art. 1233 - Servicios y accesorios - III) Interpretación de la norma - III.1) Prestaciones accesorias en el contrato de leasing -Art. 1234 - Forma e inscripción - III) Interpretación de la norma - III.1) La forma del contrato de leasing - III.2) Inscripción del contrato: consideraciones generales - III.2.A) Mantenimiento, cese y renovación de la inscripción del contrato - Art. 1235 - Modalidades de los bienes - III) Interpretación de la norma - III.1) Normas aplicables al registro del contrato de leasing - III.2) Registro correspondiente a la naturaleza del bien en el contrato de leasing - Art. 1236 - Traslado de los bienes - III) Interpretación de la norma - III.1) El traslado de los bienes dados en leasing - Art. 1237 - Oponibilidad. Subrogación - III) Interpretación de la norma - III.1) El artículo 1237 y su fuente: advertencia al lector - III.2) Oponibilidad del contrato inscripto: remisión - III.3) Subrogación en el ejercicio de la opción de compra - Art. 1238 - Uso y goce del bien - III) Interpretación de la norma - III.1) Uso del bien dado en leasing. Gastos e impuestos - III.2) Facultad del tomador de locar el bien recibido en leasing - Art. 1239 - Acción reivindicatoria - III) Interpretación de la norma - III.1) Inoponibilidad del acto de disposición del tomador - Art. 1240 - Opción de compra. Ejercicio - III) Interpretación de la norma -III.1) La opción de compra como requisito del leasing: remisión - III.2) El tiempo de ejercicio de la opción - Art. 1241 - Prórroga del contrato - III) Interpretación de la norma - III.1) Alternativas a la extinción del contrato - III.2) La denominada "triple opción" - Art. 1242 - Transmisión del dominio - III) Interpretación de la norma - III.1) La adquisición del bien dado en leasing - III.2) Cumplimiento de requisitos adicionales para la transmisión de dominio - Art. 1243 - Responsabilidad objetiva - III) Interpretación de la norma - III.1) Apartamiento de la norma proyectada y retorno a la solución de la ley 25.248 - III.2) Ámbito de aplicación de la norma - III.3) Responsabilidad civil del dador en el leasing - Art. 1244 - Cancelación de la inscripción. Supuestos - III) Interpretación de la norma - III.1) Cancelación de la inscripción del contrato y los derechos del dador - III.2) Ámbito de aplicación de la norma - III.3) Supuestos de cancelación previstos en la norma - Art. 1245 - Cancelación a pedido del tomador - III) Interpretación de la norma - III.1) Cancelación de la inscripción a instancia del tomador - Art. 1246 - Procedimiento de cancelación - III) Interpretación de la norma - III.1) Procedimiento de cancelación a instancia del tomador - Art. 1247 - Cesión de contratos o de créditos del dador - III) Interpretación de la norma - III.1) Cesión de los derechos del dador en el leasing - III.2) Titulización de los créditos de los contratos de leasing - III.3) Derechos del tomador - Art. 1248 - Incumplimiento y ejecución en caso de inmuebles - III) Interpretación de la norma - III.1) Incumplimiento del tomador en el leasing inmobiliario: consideraciones generales - Art. 1249 - Secuestro y ejecución en caso de muebles - III) Interpretación de la norma - III.1) Incumplimiento del tomador en el leasing mobiliario - III.2) El incumplimiento del tomador en el leasing mobiliario: el inciso a, del artículo 1249 - III.3) El incumplimiento del tomador en el leasing mobiliario: el inciso b, del artículo 1249. Diferencias con la situación prevista por el inciso a, de la norma - III.4) Efectos del domicilio constituido en el contrato de leasing - III.5) Quid del contrato no inscripto - Art. 1250 - Normas supletorias - III) Interpretación de la norma - III.1) La integración del marco normativo del contrato de leasing: cuestiones generales - III.2) Los límites a la integración normativa del contrato de leasing prevista por el artículo 1250 - CAPÍTULO 6 - OBRA Y SERVICIOS, p.765 - Introducción a los contratos de obra y servicios - SECCIÓN 1ª - DISPOSICIONES COMUNES A LAS OBRAS Y A LOS SERVICIOS, p.767 - Art. 1251 – Definición - Art. 1252 - Calificación del contrato - III) Interpretación de las normas - III.1) Los avances metodológicos del nuevo Código. El diálogo con las leyes especiales - III.2) Concepto legal y elementos tipificantes de los contratos de obra y servicios. Diferencias con otras figuras - III.3) Obra y servicios desde la perspectiva de los contratos paritarios, por adhesión y de consumo - Art. 1253 - Medios utilizados - Art. 1254 - Cooperación de terceros - III) Interpretación de las normas - III.1) Medios de ejecución autorizados. Relevancia de la condición profesional del contratista o prestador - III.2) La cooperación de terceros y la responsabilidad del contratista o prestador - III.3) El subcontrato de obra o servicios - Art. 1255 – Precio - III) Interpretación de la norma - III.1) Fijación del precio en los contratos de obra y servicios. Consideraciones generales - III.2) Fijación judicial, leyes arancelarias locales y equidad - III.3) Retribución por la obra y servicios fijada de modo global - Art. 1256 - Obligaciones del contratista y del prestador - Art. 1257 - Obligaciones del comitente - III) Interpretación de las normas - III.1) Alcance del plan prestacional a cargo de las partes contratantes: introducción - III.2) Obligaciones a cargo del contratista o prestador - III.3) Obligaciones a cargo del comitente - III.4) Consecuencias de la inejecución de las obligaciones de las partes - Art. 1258 - Riesgos de la contratación - Art. 1259 - Muerte del comitente - Art. 1260 - Muerte del contratista o prestador - Art. 1261 - Desistimiento unilateral - III) Interpretación de las normas - III.1) La muerte de las partes y el desistimiento del contrato como causales de extinción de la obra y de los servicios - III.2) Reglas generales sobre los sucesores universales. Transmisión por muerte de las partes en el contrato de obra y servicios: límites - III.3) La extinción por desistimiento del comitente en el contrato de obra y servicios - SECCIÓN 2ª - DISPOSICIONES ESPECIALES PARA LAS OBRAS, p.795 - Art. 1262 - Sistemas de contratación - Art. 1263 – Retribución - III) Interpretación de las normas - III.1) La regulación de los sistemas de contratación de obra. Alcance de la presunción legal - III.2) El pacto de "ajuste alzado" - III.3) El sistema de ejecución por coste y costas - III.4) La ejecución por unidad de medida - III.5) Los sistemas de ejecución que prescinden del contrato de obra - Art. 1264 - Variaciones del proyecto convenido - Art. 1265 - Diferencias de retribución surgidas de modificaciones autorizadas - III) Interpretación de las normas - III.1) Limitaciones impuestas para el contratista en orden a las variaciones del proyecto original. Los derechos del comitente - III.2) Variaciones de la obra y revisión del contrato - III.3) La posibilidad de modificar el proyecto de obra por parte del comitente: restricciones - Art. 1266 - Obra por pieza o medida - III) Interpretación de la norma - III.1) El sistema de ejecución por unidad de medida: variantes - III.2) Efectos - Art. 1267 - Imposibilidad de ejecución de la prestación sin culpa - Art. 1268 - Destrucción o deterioro de la obra por caso fortuito antes de la entrega - III) Interpretación de las normas - III.1) Imposibilidad de ejecución de la prestación sin culpa, como supuesto de riesgo en el contrato de obra - III.2) Sobre la destrucción o deterioro de la obra por caso fortuito antes de la entrega - Art. 1269 - Derecho a verificar - Art. 1270 - Aceptación de la obra - Art. 1271 - Vicios o defectos y diferencias en la calidad - Art. 1272 - Plazos de garantía - III) Interpretación de las normas - III.1) Verificación, recepción y aceptación de la obra en el nuevo Código - III.2) La regulación para los vicios o defectos - Art. 1273 - Obra en ruina o impropia para su destino - Art. 1274 - Extensión de la responsabilidad por obra en ruina o impropia para su destino - III) Interpretación de las normas - III.1) Ámbito de aplicación de las normas comentadas - III.2) Reforma al régimen de la ruina sobrevenida luego de la recepción definitiva de la obra. Apertura a los defectos constructivos que la tornan impropia para su destino - III.3) Legitimación activa y pasiva - III.4) Carácter de la responsabilidad del constructor. Eximentes - Art. 1275 - Plazo de caducidad - III) Interpretación de la norma - III.1) Evolución del régimen en nuestro país - III.2) Cómputo y suspensión del plazo de caducidad - III.3) Prescripción y caducidad - Art. 1276 - Nulidad de la cláusula de exclusión o limitación de la responsabilidad - Art. 1277 - Responsabilidades complementarias - III) Interpretación de la norma - III.1) Avances del nuevo Código con relación al régimen derogado - III.2) Ámbito de aplicación, enunciación de los supuestos de responsabilidad y legitimación pasiva - III.3) Carácter de la responsabilidad - SECCIÓN 3ª - NORMAS ESPECIALES PARA LOS SERVICIOS, p.839 - Art. 1278 - Normas aplicables - III) Interpretación de la norma - III.1) La cuestión metodológica: remisión - III.2) Respuestas jurídicas frente a la expansión de los servicios - Art. 1279 - Servicios continuados - Art. 1262 - Sistemas de contratación -

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